Konsorcium soukromých investorů fungující jako LJH Funding Co. sdělilo, že dalo nabídku za 409 milionů dolarů v hotovosti na většinu holdingů v oblasti realit a nákupních center firmy L.J.Hooker Corp. Tato 409milionová nabídka zahrnuje také odhadovaných 300 milionů dolarů v zaručených závazcích na tyto nemovitosti, jak uvádí nabízející strana. Skupinu vede Jay Shidler, výkonný ředitel Shidler Investment Corp. na Honolulu, a A.Boyd Simpson, výkonný ředitel Simpson Organization Inc. v Atlantě. Firma pana Shidlera se specializuje na investice do obchodních realit a chlubí se majetkem v hodnotě 1 miliardy dolarů; pan Simpson je developer a bývalý vedoucí pracovník ve firmě L.J. Hooker. "Aktiva jsou dobrá, ale vyžadují více peněz a řízení" než může L. J. Hooker v současné situaci nabídnout, řekl pan Simpson v jednom rozhovoru. `` Filozofie firmy Hooker byla postavit a prodat. My chceme postavit a ponechat si. L.J. Hooker se sídlem v Atlantě funguje s ochranou proti svým věřitelům podle kapitoly 11 amerického zákona o bankrotu. Její mateřskou společnost, Hooker Corp. ze Sydney v Austrálii, v současnosti řídí soudem stanovený prozatímní likvidátor. Sanford Sigoloff, výkonný ředitel firmy L.J. Hooker, řekl ve včerejším prohlášení, že dosud nabídku neviděl, ale že ji prostuduje a předá k posouzení věřitelské komisi. Podle odhadu pana Simpsona představuje 409milionová nabídka 75 % hodnoty všech realitních holdingů firmy Hooker ve Spojených státech. Nabídka nezahrnuje Bonwit Teller či B.Altman & Co., řetězce obchodních domů firmy L.J. Hooker. Nabídka obsahuje obrovské nákupní centrum Forest Fair Mall v Cincinnati o rozloze 1,8 milionů čtverečních stop, Richland Fashion Mall v Columbii, stát Severní Karolína, o rozloze 800 000 čtverečních stop a Thornton Town Center Mall v Thorntonu ve státě Colorado s rozlohou 700 000 čtverečních stop. Nákupní centrum v Thorntonu bylo otevřeno 19. září s hypermarketem Bigg jako hlavním obchodem; nákupní centrum v Columbii má být otevřeno 15. listopadu. Dalším majetkem firmy Hooker je 20patrová kancelářská věž v Atlantě, která má být dokončena v únoru příštího roku; dále prázdné pozemky na Floridě a v Ohiu; L.J. Hooker International, zprostředkovatelská firma v oblasti obchodních realit, která kdysi operovala jako Merill Lynch Commercial Real Estate, plus další nákupní centra. Konsorcium dala dohromady firma Hoare Govett, investiční bankovní společnost se sídlem v Londýně, která je přidruženou společností firmy Security Pacific Corp. "Nepředpokládáme žádné problémy s obstaráváním prostředků pro nabídku," řekl v rozhovoru Allan Campbell, vedoucí fúzí a akvizic firmy Hoare Govett. Hoare Govett jedná jako investiční bankéř konsorcia. Podle lidí dobře obeznámených s konsorciem má nabídka kódové označení Projekt Klute, s narážkou na film "Klute", ve kterém policista John Klute zachrání před psychopatickým obchodníkem prostitutku představovanou herečkou Jane Fondovou. L.J. Hooker byla malá společnost na výstavbu bytů se sídlem v Atlantě, když byl v roce 1979 přijat pan Simpson, aby firmu dovedl ke komerčním projektům. Firma mírně rostla až do roku 1986, kdy většinovou pozici v Hooker Corp. získal australský podnikatel George Herscu, nynější předseda firmy Hooker. Pan Herscu odstartoval ambiciózní, avšak osudnou, akviziční horečku v hodnotě 1 miliardy dolarů, která zahrnovala Bonwit Teller a B. Altman & Co., dále většinový podíl ve firmách Merksamer Jewelers, řetězci v Sacramentu, dále Sakowitz Inc., maloobchodu v Houstonu, a pak Parisian Inc., řetězci obchodních domů na jihovýchodě. Nakonec se pánové Simpson a Herscu pohádali kvůli směřování firmy a pan Simpson řekl, že v roce 1988 odstoupil. Od té doby prodala firma Hooker Corp. svůj podíl v řetězci Parisian zpátky managementu této firmy a nyní se pokouší prodat řetězec B. Altman & Co. Navíc shání Robert Sakowitz, výkonný ředitel řetězce Sakowitz, finance, aby odkoupil zpět podíl firmy Hooker v jeho firmě. Společnost First Boston Corp. v současné době nabízí k prodeji řetězec Merksamer. Když se podařilo dostihnout pana Shidlera v Honolulu, řekl, že věří, že nákupní centra firmy Hooker se mohou pod novým vedením stát ziskovými. "Nejsou to splatná aktiva, ale mají potenciál se jimi stát," řekl pan Shidler. Pokud bude mít řádné řízení, s dlouhodobou vizí, pak se může tento majetek stát velmi kvalitní investicí.